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竞逐16万亿大健康赛道，增城东南部首个健康休闲体验中心来了

时间: 2021年07月31日 07:53 | 作者：朗依制药 | 来源: 医药资讯| 阅读: 195次

　　一场突如其来的新冠肺炎疫情，使全民健康生活方式和健康消费观念加速转变，也为大健康产业带来重大发展机遇。

　　早在2021年，中共中央、国务院就印发了《“健康中国2030”规划纲要》，明确了建设健康中国的大政方针和行动纲领。根据相关规划，到2030年，大健康产业市场规模有望超过16万亿。

　　2021年，党的十九届五中全会提出“全面推进健康中国建设”，明确了2035年建成健康中国的远景目标，为新时期健康中国建设指明了清晰的发展路径。

　　随着健康中国的理念上升为国家战略，健康中国蓝图已经绘就。2021年至2030年，将是大健康产业一个非常重要的战略机遇期。

　　在健康中国战略背景下，增城早在2021年就制定了大健康产业发展规划——将广州地铁21号线（增城段）沿线及荔湖周围规划为健康服务业聚集地，推进穗港澳国际健康产业城增城园区建设。

　　增城“十四五”规划也明确了大健康产业发展目标：打造千亿级大健康产业集群，到2025年初步形成具有增城特色的生命健康产业集群。

　　图：前海人寿广州总医院

　　毫无疑问，增城大健康产业迎来前所未有的发展机遇。随着以前海人寿广州总医院为龙头的医疗健康服务综合体项目相继落地，大健康产业迅速成为增城的第四大产业“增长极”，也是提高城市吸引力的重要砝码。

　　政策红利迅速转化为商业机会，大健康在商业地产领域的落地，也正成为热潮。

　　赢商网了解到，继前海人寿广州总医院开业后，其在增城东南部打造的首个健康休闲体验中心——前海人寿康荟商业街，即将陆续开放。以“大健康产业+商业”为核心特色的前海人寿康荟商业街，将带来哪些创新想象空间？赢商网进行了提前探营。

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　　图：前海人寿康荟商业街

　　锚定广州东部健康生活首选地

　　打造增城东南部首个健康休闲体验中心

　　坐落增城东南部的石滩镇，由前海人寿不动产管理平台打造的46万㎡大型健康医疗综合体，已然铺展开来。

　　从地理位置上看，项目所在的荔湖新城，属粤港澳大湾区东部黄金枢纽的重要节点，规划打造成为“产城一体”的核心CBD区和宜居宜业宜游的高端产业新城，亦是增城政治、文化、经济资源要素最密集的地带。

　　在交通区位上，项目毗邻建设中的城际高铁“广州新东站（增城）”、以及3条铁路、4条地铁、10条有轨电车线路和广汕公路、广惠高速路等多条高快速公路，可实现珠三角城市1小时生活圈，无形中亦将有效延展了项目的辐射范围。

　　图：项目区位

　　从市调结果来看，项目距离增城区政府仅约3公里，紧邻挂绿湖、增城低碳总部园等生态园区；5公里范围内分布着创基丽江国际、欧亚公馆、嘉御豪庭、碧桂园豪园、保利壹号公馆近40个住宅小区，常驻人口超10万人；此外，项目还毗邻增城区第一中学、广州华立科技职业学院、罗岗小学等近20家学府、教育机构，为社区商业发展积淀了深厚且稳定的客群基础。

　　图：项目周边5公里调研情况

　　然而，据赢商网观察，项目周边3公里范围内仍无集中式商圈，整体商业配套相对滞后，业态也较为单一，其中餐饮业态占比高达72%，以中低端街铺为主，难以满足周边常驻客群临时消费与便利消费的需求。

　　这意味着，作为石滩新商圈的唯一商业综合体，未来前海人寿不动产管理平台广州区域的健康综合体亮相，将大大改善商圈的整体商业、商务氛围，为商圈吸引更多高知高净值人群及新兴消费力，而荔湖新城前瞻性的产业规划与交通优势，亦将为项目带来更多赋能。

　　据项目方面介绍，整个综合体囊括了医疗养老、酒店、写字楼、商业、共享办公、公寓等复合业态，分三期开发。一期为18万㎡健康医疗综合体，二期为16万㎡健康商业综合体，三期为12万㎡特色专科中心。

　　其中，一期前海人寿广州总医院已于2021年盛大开业。

文章标题: 竞逐16万亿大健康赛道，增城东南部首个健康休闲体验中心来了
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