【摘要】2020年中级会计职称预习阶段开始，打算报考2020年中级考生提前学习，环球网校小编分享“2020年中级会计《中级会计实务》入门知识点：第四章投资性房地产后续计量模式的变更”本文围绕投资性房地产的后续计量考点进行介绍，希望考生打好基础，认真学习，提前掌握教材内容。
编辑推荐：2020年中级会计职称《中级会计实务》第四章投资性房地产入门知识点汇总
投资性房地产后续计量模式的变更
1、投资性房地产后续计量模式的变更原则：
(1)企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更;
(2)成本模式在满足条件时可以变更为公允价值模式(属于政策变更)，公允价值模式不能变更为成本模式;
(3)成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。
2、投资性房地产后续计量模式的变更的会计分录：
借：投资性房地产——成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
利润分配——未分配利润
盈余公积
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