浙江震元:子公司震元制药签订《越城区国有土地上房屋征收货币补偿协议》

浙江震元:子公司震元制药签订《越城区国有土地上房屋征收货币补偿协议》时间：2019年10月07日 16:10:45 中财网
原标题:浙江震元:关于子公司震元制药签订《越城区国有土地上房屋征收货币补偿协议》的公告

证券代码：000705 证券简称：浙江震元 公告编号：2019-053



浙江震元股份有限公司关于子公司震元制药签订

《越城区国有土地上房屋征收货币补偿协议》的公告



本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，不存
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。




一、协议签订概述

公司于2019年9月12日召开2019年第四次临时董事会、9月30
日召开2019年第三次临时股东大会，审议通过了《关于政府征收子公
司震元制药胜利西路相关资产的议案》。


2019年9月30日，公司收到三方签订的《越城区国有土地上房屋
征收货币补偿协议》（编号：1）。


二、协议当事人

房屋征收部门：绍兴市越城区建设和交通运输局（以下简称“甲
方”）；

被征收人：浙江震元制药有限公司（以下简称“乙方”）；

征收实施单位：绍兴市越城区北海街道办事处（以下简称“丙方”）；

三、协议主要内容

根据绍兴市越城区人民政府房屋征收决定（绍越政征字【2019】
第15号），乙方房屋已列入北海片区15号地块（浙江震元制药有限公
司）项目征收范围，按照《绍兴市越城区国有土地上房屋征收与补偿
实施细则（试行）》、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收相关补偿费标
准》等有关规定，现就房屋征收补偿达成如下协议：

第一条 被征收房屋坐落胜利西路1015号，合计建筑面积
30,076.35平方米，其中已经登记的房屋建筑面积26,770.33平方米，
未经登记的房屋符合认定建筑面积3,306.02平方米，房屋用途为工业


用房22,003.33平方米、工业宿舍2,705.81平方米、工业办公5,367.21
平方米。


第二条 乙方同意该房屋由甲方征收并选择货币补偿的补偿方式，
甲方同意丙方向乙方支付以下被征收房屋补偿款、各项费用及奖励共
计187,006,162.16元，其中：

1、被征收房屋评估价值115,402,947.00元；

2、房屋装修补偿9,067,957.00元、附属物补偿3,553,441.00元，
阁楼补偿0.00元，小计12,621,398.00元；

3、未到期临时建筑评估金额0.00元，货币补偿20%的奖励
23,080,589.40元；（上述1-3项补偿金额详见评估报告）

4、停产停业损失费5,770,147.35元，搬迁费1,804,581.00元，
临时安置费3,462,088.41元，小计11,036,816.76元。


5、房屋调查评估将5,000.00元，按期腾空搬迁奖3,007,635.00
元，小计3,012,635.00元；

6、其他应支付乙方的费用21,851,776.00元

第三条 甲方委托丙方向乙方收取以下费用共计0.00元，其中：

1、改变为商业用房符合认定条件应补缴的土地收益金0.00元；

2、其他应支付给甲方的费用0.00元。


第四条 本协议第二条与第三条收支相抵后，丙方须支付乙方总补
偿款187,006,162.16元（大写人民币壹亿捌仟柒佰零陆仟壹佰陆拾贰
元壹角陆分）。本协议签订后，房屋搬迁并腾空后20个工作日内，丙
方须向乙方支付该款项。


第五条 乙方保证在2019年9月20日前搬迁并腾空房屋，交丙方
验收，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价赔偿；若未按规定期限腾
空房屋的，则取消本协议第二条第5项中的房屋调查评估奖、按期腾
空搬迁奖两项奖励，屋内物品视作放弃，丙方有权对乙方房屋进行处
置。


第六条 乙方被征收房屋不动产权证（权证号/）、房屋所有权证（权


证号房权证绍自始字第0000043545号、房权证绍自移字第803号、房
权证绍自始字第3078号）、土地使用证（权证号 绍市国用2000字第
1-3110号、绍市国用2001字第1-12214号）等被征收房屋所有权属资
料在本协议签订时移交给丙方，并全权委托丙方办理申请注销登记手
续。


第七条 乙方未在约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起每
日按征收补偿总额万分之一向丙方交付违约金。


四、协议对公司的影响

子公司震元制药在该厂区内无生产，本次征收有利于优化公司资
产结构，增加公司的营运资金，为公司经营提供充裕现金流。本次征
收完成后，预计将影响利润约1.45亿元，具体金额最终以公司年审会
计师事务所审计确认后的结果为准。


公司敬请广大投资者注意投资风险。


五、备查文件

《越城区国有土地上房屋征收货币补偿协议》（编号：1）

特此公告。






浙江震元股份有限公司董事会

二Ｏ一九年九月三十日

　 中财网

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