九龙湖将建一所学校 南昌医学院（一期）选址公示

乐居买房讯11月22日，南昌市自然资源局发布了南昌医学院办理南昌医学院（一期）建设项目《建设项目用地预审与选址意见书》批前公告。

根据《南昌市人民政府办公室抄告单》，同意南昌医学院在红谷滩区九龙湖片区抚州大街以北、德兴街以南、明月山大道以东、枫生快速路以西区域建设南昌医学院（一期）建设项目。该项目经省发改委批复了《关于南昌医学院新校园（一期）建设项目建议书的函》，腾讯，项目由南昌医学院组织实施。

南昌医学院新校园（一期）用地总规模约56.9334公顷，土地利用现状为农用地51.0522公顷（耕地39.9420公顷）、建设用地5.1723公顷、未利用土地0.7089公顷。经审核，符合用地控制指标和有关要求。必须严格保护耕地，节约集约用地，按照有关规定，从严控制用地规模。

用地规划条件：

用地位置：百丈山以东、德兴街以南、枫生快速路以西、抚州大街以北（JLH901-D01、D02、D03、D04、D05、D06地块、JLH902-B01部分地块）

用地性质：JLH901-D01、D03、D04、D06、JLH902-B01地块为高等教育用地，JLH901-D02、D05地块为公园绿地。

用地面积：约854亩（其中JLH901-D01、D03、D04、D06地块共约787亩，JLH901-D02、D05地块共约67亩）

项目容积率≤0.5，建筑密度≤25%，绿地景观绿地率≥35%，低层、多层平屋顶建筑宜实施屋顶绿化。

根据市政规划要求，禁止机动车开口（含消防应急出入口）道路：抚州大街、阁皂山大道。关于机动车停车位，大中专院校机动车配建停车位的指标为0.5车位/100㎡计容建筑面积。分期建设的学校类项目，配建停车设施应与当期建筑主体同步建成投入使用。

从备案信息来看，南昌医学院新校园（一期）建设项目按10000人规模建设，建筑面积为30.93万平方米，建设总投资为22.2927亿元(含土地费用暂估6.832亿元)，建设周期为24个月，主要建设项目为教室、实验实习用房、科研用房、图书馆、室内体育用房、校行政办公用房、院系及教师办公用房、师生活动用房、会堂、学生公寓、食堂、单身教师宿舍、后勤及附属用房、地下室、室外运动场等，并配套实施市政道路、给排水、燃气、电力及照明、弱电网络通讯、围墙、土石方、绿化景观及水系总图工程。

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